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购房时人们通常更注重房产的地理位置,但专家一致认为周边环境也同样重要。

更新时间:2018-07-04 10:12:09

购房时人们通常更注重房产的地理位置,但专家一致认为周边环境也同样重要。

 

WBP集团的执行总裁Greville Pabst认为,购房者和投资者在购房时需要摘掉有色眼镜

慎重考虑房产周边环境的潜在价值。
切莫低估了位置的重要性,因为它可能会影响购房者日后的生活品质

和未来房产的价值走向。

 

人们往往执着于理想之家这一概念,但无论买家购房是为了自住还是投资,优越的地理位置在驱动房产价值

上涨方面绝对是至关重要的。” Pabst说。

 

邻近一个称心如意的社区就如同在自家卧室里休息一样安心。在某些情况下,周边环境甚至比房产本身更重要。

我们都需要一瓦蔽日,一屋容身。但从根本上来说,购房其实是一项金融投资,而我们都希望通过投资而获益。

因此,购房时要考虑该地段以往的增长趋势和增值表现。

 

作为澳大利亚著名的房产评论员,Pabst还认为,购房不只是单纯地挑选好的城区,或好的街道。

 

众所周知,无论我们居住在哪个城区,都有好的街道,也有不太理想的街道,但是房产位于街道的哪一边,

该街区是否属于公寓区,该处房产位于这个街区的什么位置,这些才是最重要的。上述任何一个因素都将影响

该房产未来的价值走势,所以购房者需要认真研究。他说。

 

墨尔本房地产公司Hodges Sandringham的职员Amanda Jones对此也深以为然。

 

如果房产周边环境一级棒,确实有一些购房者愿意为此牺牲房产本身的部分特性,比如房屋面积。

一些购房者会优先考虑周围有学校和公园的房产,有些则喜欢房产周边商店林立、交通方便,这主要取决于购房者的个人需求。她说。

 

投资买家需要认真考虑潜在租户的需求,他们像业主/自住买家一样渴望享受便捷舒适的美好的生活。

 

很多租户都会先选地段再选住房,而好的地段总会使人趋之若鹜,即使为此要降低对住房本身的要求。

在此,我想对投资者说,投资购房时,地段是需要考虑的重要因素。


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